Как выбрать фундамент

 Как театр начинается с вешалки, так и строительство начинается с нулевого цикла. Сюда входят земельные работы, заливка фундаментов, устройство перекрытий до нулевой отметки, возведение стен подвалов, подвод коммуникаций.. От того, как качественно выполнен фундамент, зависит прочность и долговечность дома. Ремонт или замена фундамента связана с большими техническими трудностями и дополнительными материальными затратами. Его стоимость составляет около 10% общей стоимости всего дома. Поэтому необходим обдуманный выбор конструкций и материалов. Перед тем, как сделать фундамент, необходимо очистить площадку, срезать растительный слой в  месте, где планируется строительство, спланировать (засыпать ямы, снять бугры). Как построить дом целиком зависит от Вашей фантазии.

 Необходимо на местности произвести разбивку плана дома в натуральном размере. Для этого используют нивелир и теодолит. Нужно определить крайние габаритные точки постройки, затем осуществить разбивку осей фундамента с помощью шнура закреплённого на обноске. Колья обноски должны находиться на расстоянии 1,5-2 метра от наружных граней, чтобы при рытье котлована их не разрушить. Затем можно приступить к детальной разбивке. На местность, с помощью рулетки и угломеров, переносят привязки фундамента указанные в чертежах, и отмечают грани фундамента, натягивают шнуры, указывающие границы траншеи. При помощи замеров диагоналей добиваются того, чтобы стены дома примыкали под углом 90 градусов.
  Непосредственно перед возведением фундамента роют котлован. Если при рытье используется экскаватор, то копать на всю глубину не рекомендуется, лучше докопать лопатой, чтобы выровнять нижний слой и не допустить перекопки. Большой перерыв между рытьём котлована и возведением фундамента не желателен, так как атмосферные осадки могут причинить оползание стен котлована и разжижение дна. Дно котлована или траншеи должны быть плотными. Для этого делают подушку из мелкого щебня или песка и тщательно её утрамбовывают. Толщина подушки зависит от свойства грунта и вашего проекта.

 Основой любого сооружения является фундамент. Это опорная часть, дома передающая нагрузки на грунт. Глубина закладки зависит от глубины промерзания почвы в вашем регионе и уровня грунтовых вод. Если уровень грунтовых вод находиться выше уровня промерзания, то зимой, по мере усиления холодов, будут промерзать всё более глубокие слои почвы и грунтовые воды превратятся в лёд. Это чревато вздутием грунта и его вспучиванием. А приведёт это к тому, что произойдёт перераспределение нагрузок, перекос фундамента. Вследствие этого он растрескается, и появятся трещины в строении. Чтобы избежать этого, нужно провести дренажные и осушительные работы, обязательно убедиться, что понижение грунтовых вод прошло успешно. Ширина фундамента связана с толщиной стен. Но часто минимальной толщины бывает недостаточно. Это зависит от нагрузок, которые будут приходиться на фундамент в процессе эксплуатации и несущей способности грунта.

 Свайный фундамент применяют в районах вечной мерзлоты. Они состоят из свай и плит, в которые заделаны концы свай.
Сваи опираются на твердый грунт, передавая нагрузку на грунт благодаря трению по боковым поверхностям . Сваи, забиваемые в грунт называются – забивные, которые изготовляются непосредственно в грунте – набивные. Конструкция свайных фундаментов позволяет снизить на половину количество привозных материалов и трудоемкость изготовления, что делает строительство более эффективным.

  Железобетонные блоки используют для того, чтобы изготовить сплошной или прерывистый фундамент. В зависимости от толщины стен можно использовать блоки толщиной 300-600 мм. По мере необходимости, основание можно расширить с помощью блоков-подушек. Если стены дома будут облегченными, то блоки можно установить с разрывом, но не более 70 см. Пространства между блоками должны быть заполнены и утрамбованы, вертикальные швы должны находиться над подушками. Если несущая способность грунта низкая, то прерывистый фундамент делать нельзя. Блочные фундаменты хороши тем, что их можно нагружать сразу после укладки, не теряя время на схватывание бетона (как в случае с ленточным фундаментом), но их монтаж невозможен без грузоподъемной техники.

 Следует помнить и об атмосферных осадках. Для защиты от их пагубного влияния по периметру всего здания делается отмостка с уклоном в сторону от дома. Ширина отмостки должна быть шире свеса крыши на 200 – 300 мм. Для этого по периметру дома снимают слой грунта на 10-15 см. и насыпают щебень, битый кирпич, песок. Сверху делают водонепроницаемое покрытие из бетонных плит, булыжника, монолитного бетона. Под бровкой отмостки необходимо устроить дренаж.